虛坪改革應落實實坪制∣麥玉珍呼籲消費者權益優先

【雲山水新聞網╱記者邱水文 劉鑫台北報導】    今（18）日，立法委員麥玉珍出席「虛坪改革」公聽會，面對民眾對高公設比及虛坪灌水的質疑，強調改革應回歸專業、兼顧市場公正與消費者權益。

近年來，許多民眾花費一生積蓄購屋，但實際可使用坪數常與權狀標示不符。麥玉珍指出，部分建案權狀寫三十坪，實際可使用僅二十多坪，公設、車道及走廊等空間全數計入，讓消費者實際受損，市場信任也因此被削弱。

圖說 : 台灣民眾黨支持建立更透明、公平的制度，更關注改革能否落地、是否會讓建商受益而消費者承擔風險。 (攝影記者╱邱水文 蔣孝花翻攝)

對此，麥玉珍表示，虛坪改革必須進行，但不能草率行事。台灣民眾黨支持建立更透明、公平的制度，但更關注改革能否落地、是否會讓建商受益而消費者承擔風險。

麥玉珍委員強調，任何修法應將「消費者權益」置於首位，並提出四大原則：

1. 坪數透明化：買多少坪，就能實際使用多少坪。
2. 都市安全維護：改革不得影響建築安全標準。
3. 禁止利益轉移：不得藉改革增容或變相利益轉移。
4. 配套管理完整：相關管理與稽查制度須落實。

圖說 : 公聽會的目的並非為政策背書，而是聆聽專家、民間及產業界不同聲音，使修法更貼近現實。 (攝影記者╱邱水文 蔣孝花翻攝)

她指出，公聽會的目的並非為政策背書，而是聆聽專家、民間及產業界不同聲音，使修法更貼近現實，避免制度紙面美好、現場困擾的情況。

此外，麥玉珍也感謝 OURs 等長期投入居住議題的團體，持續推動「實坪制」及資訊透明化，讓民眾購屋能買到真正可居住的「家」，而非被灌水的虛坪。

麥玉珍表示，將持續在立法院推動相關修法，確保虛坪改革不只是口號，而是落實到每位民眾的購屋實際權益，讓所有人都能買得安心、住得安心的「實坪」住宅。